Prix immobilier
à ELNE
Médianes des prix au mètre carré, dynamique annuelle 2021-2025, comparatif avec les communes voisines, fondés sur la base DVF DGFiP officielle (publication 5 avril 2026).
Quel est le prix médian au m² d'une maison à ELNE ?
Le prix médian signé pour une maison à ELNE sur la période 2021-2025 est de 2 255 € par mètre carré, calculé sur 577 transactions notariées pures (source : DVF DGFiP avril 2026). La médiane prix global s'établit à 195 000 € pour une surface bâtie habitable médiane de 86 m².
Évolution annuelle des prix maisons
| Année | Ventes | Médiane €/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 128 | 2 016 € |
| 2022 | 132 | 2 260 € |
| 2023 | 107 | 2 496 € |
| 2024 | 93 | 2 133 € |
| 2025 | 117 | 2 438 € |
5 communes voisines comparables
Les 5 communes du département 66 dont le prix médian au m² maisons est le plus proche de ELNE.
| Commune | Médiane €/m² | Transactions 5 ans | Écart vs ELNE |
|---|---|---|---|
| LE SOLER | 2 266 € | 443 | +0% |
| LE BOULOU | 2 267 € | 385 | +1% |
| THUIR | 2 267 € | 483 | +1% |
| PEZILLA DE LA RIVIERE | 2 234 € | 277 | -1% |
| PASSA | 2 287 € | 93 | +1% |
Voir l'étude complète
Cette page fait partie de l'étude marché complète sur le bassin Sud-Roussillon (60 pages, 161 communes des Pyrénées-Orientales analysées). Pour la méthodologie détaillée, l'analyse acquéreurs, le cadre réglementaire PMM et les perspectives 2026-2028 :
→ Accéder à l'étude complète (60 pages) Télécharger le PDF (3,5 Mo)
Données : DVF DGFiP (data.gouv.fr · 5c4ae55a634f4117716d5656) · Publication 5 avril 2026 · Période 2021-2025.
Méthodologie : Cabinet de Conseil Système1-Immo · Direction Nordine Mouaouia · systeme1-immo-lab.com
Édition : Guy Hoquet Elne · Marie-Christine Mouaouia · 04 11 30 01 47 · elne@guyhoquet.com
Premier Cabinet d'affaires et de stratégie immobilière à Elne. Certifié IOBSP et IAS. Expert en sciences des données et du parcours du consommateur immobilier.